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共2个回答
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ask9901625929 丨Lv 1
乡村拆迁补偿每平米的价格没有固定标准。其受多种因素影响。一是地区差异,不同省份、市县经济发展水平不同,补偿标准差异大。比如东部发达地区与西部欠发达地区会有明显不同。二是土地性质,集体土地和国有土地上房屋拆迁补偿计算方式有别。三是房屋用途,住宅、商业、工业用房补偿不同。四是房屋结构、成新程度等,结构好、较新的房屋补偿相对高。一般通过评估确定具体补偿金额,评估会综合考虑上述因素及当地政策等。通常会有一个补偿范围,少则几百元每平米,多则上千元甚至数千元每平米不等。 -
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ask6253738411 丨Lv 1
乡村拆迁补偿标准受多种因素影响，没有全国统一价格。补偿金额通常由当地经济发展水平、土地性质、房屋结构等因素综合确定。以砖混结构为例，经济发达地区补偿价可能达到每平米3000-5000元，而普通地区多在1500-3000元区间。补偿方式除货币补偿外，还可能采取产权置换形式，即按一定比例置换安置房。补偿计算会考虑房屋成新率、装修情况等细节，新建精装房的补偿显然高于老旧毛坯房。宅基地补偿与房屋补偿分开计算，宅基地部分按土地管理标准执行。实际操作中，地方政府会发布拆迁补偿安置方案，需注意方案是否经过合法公示程序。建议重点关注当地政府公布的补偿细则，同时注意附属设施如果树、青苗等另有补偿标准。若对评估结果有异议，可申请复核评估。补偿协议签订前务必核实所有条款，特别是安置房交付时间和过渡费发放标准等关键内容。 -
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