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共1个回答
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ask4662598471 丨Lv 2
拆迁补偿的房屋数量没有全国统一标准，主要取决于被拆迁房屋的性质、面积、区位以及当地政策。通常情况下，补偿方式分为产权调换和货币补偿两种。选择产权调换时，补偿面积一般按照"拆一还一"原则，但具体置换比例要看地方规定，有的城市会考虑地段差异给予适当增减。补偿套数往往与被拆迁房屋面积直接相关。比如一套100平米的住宅，若当地安置房标准为80平米/套，可能获得1套安置房加20平米货币补偿，或经协商调整为两套小户型。商业用房或宅基地自建房的补偿计算方式更为复杂，可能涉及经营面积、层高系数等参数。需要特别注意的是，各地会设定人均最低保障面积，对于住房困难家庭可能有政策倾斜。建议查阅当地政府发布的征收补偿方案，这类文件会明确补偿标准、过渡费计算等细节。实际操作中还存在奖励性补偿，早签协议的家庭可能获得额外面积奖励。 -
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