商住楼土地使用权到期怎么办-买房

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ask5204496926 丨Lv 2

1. 自动续期:根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2. 可能的缴费情况:对于商住楼中属于住宅性质部分的土地使用权到期,自动续期一般是较为明确的。但具体续期费用如何缴纳,目前相关细则还在进一步完善和明确中。3. 商业部分区别:商住楼中商业性质部分的土地使用权到期处理方式与住宅不同。通常需按法律规定重新申请土地使用权,可能涉及与土地管理部门重新签订出让合同、缴纳土地出让金等一系列手续,以继续合法使用土地。总体而言,住宅部分土地使用权到期自动续期是基本保障,商业部分则需按规定另行办理相关手续。

+1 2025-10-31 举报