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丨Lv 1
您在南京通过中介公司租房,签了一年合同押一付三,现在住了两个月没钱交下个周期房租,直接走可能会面临一些法律风险,以下是可能出现的法律风险点及实例说明:1、中介公司可能会向法院提起诉讼要求支付违约金。如果您直接搬走,中介公司在多次联系您无果后,很可能会依据租赁合同向法院提起诉讼,要求您支付两个月房租的违约金(包括押金)。例如,中介公司可能会向法院提交租赁合同、您未支付房租的证明等证据,法院经审理后可能会判决您按照合同约定支付违约金,如果您不履行判决,中介公司还可以申请强制执行,届时您的财产可能会被查封、扣押或冻结。2、个人征信可能会受到影响。虽然目前租房违约对个人征信的影响不像贷款违约那样直接,但随着社会信用体系的不断完善,一些城市已经开始将租房违约信息纳入个人征信系统。如果中介公司将您的违约行为上报到征信机构,您的个人征信报告中可能会出现不良记录,这将对您今后的贷款、购房、就业等方面产生不利影响。比如您在未来申请银行贷款时,银行可能会因为您的不良征信记录而拒绝您的贷款申请。