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共1个回答
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ask9372035856 丨Lv 1
离婚后房产分割问题需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割，但实际操作中会考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素适当调整比例。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。对于婚后共同还贷的婚前房产，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考量婚姻存续时间、还贷贡献度等因素作出判决。房产证加名问题需特别注意。婚前房产婚后加名，一般视为赠与行为，加名后转化为共同财产。若存在借名买房情形，需提供充分证据证明真实权属关系。涉及农村宅基地房屋的，还要考虑集体经济组织成员身份限制。- AI整理生成 - -
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