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共1个回答
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ask7153172991 丨Lv 1
离婚时分割房产的时效问题需要分情况讨论。如果是协议离婚，双方应当在离婚协议中明确约定房产分割方案，没有具体时间限制但建议尽快办理产权变更手续。若走诉讼程序，法院判决生效后需在两年内申请强制执行，逾期可能丧失强制执行力。对于房产归属存在争议的情况，从知道或应当知道权利受侵害之日起三年内可向法院提起诉讼。涉及共同还贷的房产，即便离婚时未分割，后续仍可主张权益，但需注意收集还款凭证等证据材料。房产登记具有公示效力，建议及时办理过户登记。特别是涉及按揭房产的情况，需要与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。如果房产涉及未成年子女权益，分割时应当优先保障子女居住需求。- AI整理生成 - -
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