婚前房产可以过户给另一半吗？-买房

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ask3717649504 丨Lv 2

婚前房产可以过户给另一半，但需要注意几个关键点。房产过户本质上是产权转移，需要双方自愿并办理正式手续。若采用买卖方式过户，需缴纳契税、增值税等费用；若选择赠与方式，受赠方可能面临较高税费成本，未来转卖时税费计算基数会增大。婚前房产过户后，该房产性质将转变为夫妻共同财产或对方个人财产，具体取决于过户时间和方式。如果在婚姻存续期间完成过户且未明确约定归属，通常视为对配偶的赠与。建议办理过户前，双方通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。办理过户时需携带身份证明、产权证书等材料，到不动产登记中心申请变更登记。不同城市对婚姻关系中的房产转移可能有细化规定，建议提前咨询当地房管部门。税费政策也会因房屋年限、面积等因素有所差异，需要具体测算成本。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报