卖房款算不算夫妻共同财产？-买房

共1个回答

ask986023750 丨Lv 2

卖房款是否属于夫妻共同财产，主要看房屋本身的产权性质。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常都视为夫妻共同财产，卖房款自然也属于共同财产。若是婚前购买且登记在一方名下，婚后未共同还贷或进行产权变更，卖房款一般归登记方所有；但如果婚后用共同财产还贷或装修增值，另一方有权主张分割对应的增值部分。涉及父母出资的情况需具体分析。比如父母在婚后为子女购房，若未明确约定为赠与一方，可能视为对夫妻双方的赠与，卖房款需共同分配。若房产由继承或受赠所得，且相关文书明确指定给一方，则卖房款归个人所有。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。若双方对款项分配有争议，可依据相关规定协商或通过法律途径解决。房产问题往往涉及细节，需结合购房时间、出资来源、产权登记等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报