房子大梁歪斜算质量问题吗？要负哪些法律责任？-买房

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曾蕹丨Lv 3

房屋大梁歪斜属于严重的质量问题，直接关系到建筑结构安全。大梁作为房屋主要承重构件，一旦出现歪斜可能影响整体稳定性，这种情况通常不符合国家规定的建筑工程质量标准。购房者有权要求开发商承担相应责任。从处理流程来看，首先需要委托专业鉴定机构出具质量检测报告，明确问题成因和责任归属。若确属施工或材料缺陷导致，开发商须无偿修复至达标状态，并赔偿因此产生的检测、搬迁等合理费用。若质量问题已严重影响正常居住使用，购房者可根据相关规定主张解除合同，但需注意诉讼时效问题。开发商若拒不履行维修义务，购房者可向住建部门投诉或通过法律途径解决。实践中法院通常会支持合理诉求，但退房主张需结合质量问题严重程度、修复可能性等综合判定。建议保存好购房合同、质量凭证等全部证据材料，必要时咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报