离婚时房产还没判下来怎么办？-买房

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ask8422354867 丨Lv 2

离婚期间房产未完成分割的情况较为常见，处理时需要兼顾法律程序与实际居住需求。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商签订书面协议明确居住权或处置方式，并向审理案件的法院提交备案。协商不成时，法院通常会根据还贷情况、子女抚养需求、实际居住年限等因素作出临时安置裁定。对于尚在还贷的房产，建议及时通知贷款银行关于婚姻状况变更，避免因还款逾期影响征信。若房产涉及婚前个人财产与婚后共同还贷混合的情形，需准备购房合同、还款凭证等材料，便于法院核算补偿金额。值得注意的是，房产证登记姓名不影响共同财产认定，关键要看购房资金构成与还贷来源。在判决前擅自处置房产可能面临法律风险，如确需出售需经双方书面同意或法院许可。整个过程建议通过正规法律渠道推进，保留好各类交易凭证和沟通记录。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报