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共1个回答
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ask3622879224 丨Lv 0
离婚时已经办理的房贷不能单方面取消，这与房屋产权归属和贷款合同紧密相关。房贷是购房者与银行之间的法律关系，离婚仅改变夫妻内部财产分配，不影响对外的还款义务。若房产判给一方，通常需要办理转贷手续，由新产权人重新签订贷款合同。若双方协商出售房产，售房款需优先偿还银行贷款。实际操作中，法院判决或离婚协议会对还贷责任作出明确约定，但必须征得银行同意才能变更主贷人。需要注意，未按时还款会影响夫妻征信记录，即便离婚后也可能连带追责。建议提前与贷款银行沟通解决方案，必要时可通过资金补偿、产权置换等方式平衡双方权益。- AI整理生成 - -
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