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张空军 丨Lv 4
房产作为重要资产，在婚姻关系中需要特别注意保护。若想在不离婚的前提下保护个人财产，可采取以下措施。婚前全款购买的房产属于个人财产，但建议保留完整的购房合同、付款凭证等证明材料。婚后若用个人财产全款购房，需确保资金来源于婚前个人账户，并做好资金流向的公证。对于婚后还贷的情况，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分仍可能被认定为共同财产。可以考虑签订财产协议，明确约定房产归属，这种协议需要双方签字确认。父母出资购房时，建议通过书面形式明确是借款还是赠与，以及赠与的对象，避免日后产生纠纷。房产证加名要慎重，加名行为在法律上视为赠与，一旦加上对方名字，房产就可能变成共同财产。如果已经用共同财产偿还了个人房产的贷款，可以考虑通过协议明确补偿方式。日常管理中，建议将个人财产与共同财产分开管理，避免资金混同。- AI整理生成 - -
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