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共1个回答
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魅力俏佳人 丨Lv 4
租客能否获得拆迁补偿需结合实际情况判断。若租赁合同明确约定拆迁补偿分配条款，双方应按合同执行。合同未约定的情况下，根据相关规定，房屋拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等组成部分。其中涉及装修损失、搬迁费等与租客直接相关的补偿项目，租客有权主张相应权益。实际操作中，租客需提供装修发票、租赁合同等证明材料，与房东协商分配比例。若协商不成，可向当地拆迁管理部门反映情况，或通过调解途径解决。需要注意的是，租客无权主张房屋产权相关的补偿款，这部分权益归属房东所有。建议租客在签订合同时明确拆迁情形下的权利义务，提前做好风险防范。- AI整理生成 - -
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