合同约定禁止转租，这样的合同还有效吗？-租房

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ask5768367950 丨Lv 1

合同约定禁止转租的条款是有效的。根据相关规定，租赁合同中双方约定的条款对当事人具有法律约束力。如果合同明确禁止转租，承租人擅自转租可能构成违约，出租人有权要求解除合同并要求赔偿损失。不过实际执行中存在一些特殊情况。比如承租人因客观原因确实无法继续履行合同，经与出租人协商一致后转租，这种情况通常不会被视为违约。另外，如果出租人明知承租人转租却未在合理期限内提出异议，可能会被视为默许转租行为。对于次承租人来说，需要特别注意原租赁合同中的转租条款。如果原合同禁止转租，次承租人的权益可能无法得到充分保障，一旦原租赁合同解除，次承租人可能面临被迫搬离的风险。建议在转租前仔细核实原租赁合同内容，必要时可要求查看原合同文本。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报