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共1个回答
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ask9461684886 丨Lv 1
小产权房纠纷确实可以通过法院诉讼解决，但需要注意这类房产的特殊性。小产权房通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明不同于普通商品房。法院受理这类纠纷时，会区分具体情况处理。如果是买卖双方之间的合同纠纷，比如房款支付、房屋交付等问题，法院一般会依法审理。但若涉及房屋确权或要求办理过户手续，由于小产权房本身存在合法性缺陷，相关诉求可能难以得到支持。在司法实践中，不同地区对小产权房的态度存在差异，一线城市管控通常更为严格。建议处理此类纠纷时，先了解当地政策导向，同时注意收集购房合同、付款凭证等关键证据。即便胜诉，也要认识到小产权房后续可能面临拆迁补偿受限、无法抵押贷款等现实问题。- AI整理生成 - -
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