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共2个回答
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ask243686380 丨Lv 1
政策层面可从以下方面支持改善性住房供给增加：首先，落实“因城施策”，各地根据自身情况制定针对性政策，合理规划改善性住房布局与规模。其次，清理住房消费不合理限制，降低改善性购房门槛，释放消费潜力。再者，在土地供应上给予倾斜，保障改善性住房项目用地。同时，鼓励房企提升品质，打造“好房子”。此外，构建“人、房、地、钱”联动新模式，确保资金等资源合理配置，助力改善性住房供给。- AI整理生成 - -
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ask4446804994 丨Lv 2
政策支持改善性住房供给可从供需两端协同发力。供给端需优化土地资源配置，在人口净流入城市适当增加改善型住宅用地指标，鼓励房企开发高品质项目，对绿色建筑、智慧社区等给予容积率奖励或税费优惠。盘活存量方面，支持闲置商业办公物业改造为改善型公寓，简化改建审批流程。需求端可动态调整限购政策，对"卖旧买新"群体放宽首付比例和贷款利率，降低换房成本。金融支持上，可设立专项信贷额度保障改善项目开发贷，同时完善二手房交易税费梯度优惠，促进市场流通。值得注意的是，政策实施需强化"因城施策"，一线城市可侧重存量优化，二三线城市可结合新城开发增加优质供给，避免盲目建设。- AI整理生成 - -
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