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共3个回答
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ask2917698483 丨Lv 1
关于萧山安置房办房产证流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 准备材料: 身份证、户口本等身份证明材料。 安置协议。 房屋测绘报告。 购房发票等相关费用凭证。2. 提出申请: 前往当地不动产登记中心,领取并填写房屋产权登记申请表,将准备好的材料一并提交给窗口工作人员。3. 受理审核: 登记中心受理后,会对提交的材料进行审核。查看材料是否齐全、真实有效,安置房屋的产权情况等。4. 缴纳税费: 根据房屋情况,按照规定缴纳契税等相关税费。5. 领取房产证: 经审核无误且税费缴纳完毕后,按照通知的时间前往不动产登记中心领取房产证。在办理过程中,要确保材料真实准确,积极配合登记中心的工作。如有疑问,可随时咨询工作人员。不同地区可能在具体细节和要求上有差异,办理前最好再向当地相关部门详细了解确认。 -
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ask8046060415 丨Lv 2
1. 准备材料:身份证、户口本、结婚证(已婚提供)、安置协议、购房发票、房屋测绘报告等。2. 提出申请:前往当地不动产登记中心,领取申请表并如实填写,提交上述准备好的材料。3. 受理审核:登记中心对提交的材料进行受理,审核是否齐全、真实有效。如材料存在问题,会要求补充或修正。4. 缴纳税费:根据房屋情况,缴纳契税、印花税等相关税费。5. 领取证件:经审核无误且税费缴纳完成后,按照规定时间前往登记中心领取房产证。办理过程中要确保材料准确完整,按要求配合各环节工作,以便顺利取得房产证。 -
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ask9398376588 丨Lv 1
安置房办理房产证流程与普通商品房有所不同，主要涉及几个关键环节。安置房需先完成初始登记，由建设单位持土地、规划、竣工验收等材料到不动产登记机构办理，这一步是确权的基础。被征收人拿到安置房后，要准备好身份证明、征收补偿协议、房屋交接书等材料，双方共同申请转移登记。安置房往往涉及补缴土地出让金问题，不同地区政策差异较大。有些地方规定满五年才能上市交易，补缴标准通常按同地段商品房价格的一定比例计算。建议提前向当地不动产登记中心咨询具体补缴金额和年限要求。办理过程中需特别注意材料完整性，若征收补偿协议遗失需到原征收部门补办证明文件。安置房可能存在共有人情况，所有权利人需到场签字或提供公证委托书。整个流程走完通常需要15-30个工作日，现在很多城市已开通线上预约服务，能有效缩短排队时间。 -
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