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  • 离婚时农村宅基地上的房子怎么分割？

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    提问者：ask3340215132

    发布于2025-10-30 北京市

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房子

共1个回答
  • ask4327914950 丨Lv 1
    农村宅基地房屋分割需要区分宅基地使用权和房屋所有权。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不能随意分割转让。离婚时主要处理的是地上房屋部分。如果房屋属于夫妻共同财产，原则上双方可以协商分割方案。协商不成时，法院通常会考虑房屋建造时的出资情况、双方对家庭的贡献等因素进行判决。需要注意的是，宅基地使用权人一般只能是本集体经济组织成员，若一方户口已迁出，可能无法继续享有使用权。这种情况下，获得房屋所有权的一方需要给予另一方相应补偿。实际操作中还要结合当地宅基地管理政策，建议提前咨询当地主管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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