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共1个回答
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ask495978072 丨Lv 2
离婚时房贷分割需要结合房屋产权归属和贷款偿还情况来处理。如果房产是夫妻共同财产，房贷通常会被认定为共同债务，双方需协商如何分担剩余贷款。若协商不成，法院会根据实际情况判决，可能让获得房产的一方承担后续还款责任，同时给予另一方相应补偿。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产归属要看登记在谁名下。登记方获得房屋产权，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予补偿。具体补偿金额可以协商，也可通过专业评估确定。处理房贷分割时要注意，即使离婚协议约定了还款责任，银行仍有权向任何一方追偿。建议及时办理贷款合同变更手续，避免影响个人征信。实际操作中还要考虑子女抚养、经济能力等因素，尽量达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 - -
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