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  • 离婚时想把房子过户给妻子，具体该怎么操作？

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    提问者：ask6864990961

    发布于2025-10-30 北京市

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过户 房子

共1个回答
  • hero2710 丨Lv 0
    离婚时房产过户需要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需先签订书面协议明确归属，然后携带离婚证、协议等材料到不动产登记中心办理过户手续，通常免征契税。如果房产登记在一方名下且属于个人财产，过户给另一方则视为赠与行为，需缴纳契税等税费。有贷款未还清的房子，必须结清贷款或取得银行同意才能过户。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，因为不同城市可能有细微的政策差异。办理过户时双方必须到场，若一方无法到场需办理委托公证。整个过程涉及财产分割、税费计算等多个环节，建议提前做好充分准备。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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