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共1个回答
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ask7092097959 丨Lv 1
离婚时房产归属需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资的，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。需要注意的是，农村宅基地房屋因涉及集体土地性质，分割时需符合宅基地使用资格条件。- AI整理生成 - -
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