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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask2611656507 丨Lv 2
    离婚后房产过户没有严格的时间限制，但建议尽快办理。房产作为重要财产，权属明确后才能避免后续纠纷。若双方协议离婚，需携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理；若诉讼离婚，凭生效判决书可直接申请单方过户。需要注意的是，拖延过户可能导致税费政策变化，比如满两年、满五年的税费优惠计算时间会受影响。若原产权涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分情况下需要先结清贷款才能过户。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿，具体比例可协商或由法院判定。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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