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共1个回答
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ask7218885959 丨Lv 2
婚前购买的房产属于个人财产，过户给公公在法律上是可行的，但需要综合考虑多方面因素。房屋过户本质上是产权转移行为，需要双方签订书面协议并办理不动产登记手续。根据相关规定，这种赠与行为需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额与房屋评估价值相关。从家庭关系角度考虑，这种财产处置方式可能引发后续纠纷。如果婚后夫妻共同偿还过房贷，配偶对该房产可能享有部分权益。建议在办理过户前，配偶双方应充分协商达成一致，避免影响家庭和睦。若涉及贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意才能办理过户。实际操作中还需要注意，接受赠与的公公需具备完全民事行为能力。如果考虑未来可能发生的继承问题，这种过户方式会改变财产归属，可能影响其他法定继承人的权益。房产过户是重大财产处分行为，建议咨询专业人士评估具体方案的可行性。- AI整理生成 - -
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