婚后房产加名，离婚时能分一半吗？-买房

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ask6616661408 丨Lv 2

婚后房产加名并不必然导致离婚时平分房产。房产分割需综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，婚后加名一般视为赠与行为，离婚时可能酌情分配一定比例，但未必达到50%。若存在婚后共同还贷或装修等资金投入，未登记方也可主张相应补偿。对于贷款未结清的房产，加名需征得银行同意。即使成功加名，离婚时仍需先清偿剩余贷款才能分割产权。若首付款来源于婚前个人财产，但婚后用共同收入还贷，法院可能判定房产增值部分属于共同财产。实际操作中，加名后的产权比例可事先约定。若未明确约定份额，离婚时通常不会机械按登记人数均分，而是根据双方实际贡献、婚姻过错、子女抚养等情况综合判定。建议加名前通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报