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租房违约 租房

共1个回答
  • ask4695370219 丨Lv 1
    租房违约金200%的计算需要结合合同约定和实际情况来看。通常违约金比例过高可能不被支持，根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况等因素合理确定。如果房东主张的200%违约金明显高于实际损失，租客可以请求适当减少。具体计算方式是：以月租金为基数，若月租5000元，200%违约金就是10000元。但司法实践中，法院往往会参考同地段租金水平、空置期损失等实际情况进行调整。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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