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共1个回答
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ask9124373894 丨Lv 2
直管公房属于国有房产，产权归国家或集体所有，承租人仅有使用权。离婚时分割需注意以下几点：直管公房不能作为夫妻共同财产直接分割，法院通常不会判决产权归属。若双方均为承租人，可协商由一方继续承租，但需征得产权单位同意并办理变更手续；若只有一方是承租人，原则上维持现状，但无房居住的另一方可主张适当补偿。实际操作中需结合当地公房管理政策，部分地区允许符合条件者申请分户承租。涉及补偿金额可参考房屋地段、面积、使用年限等因素协商确定，协商不成可诉诸法院裁决。需特别留意，擅自转租或强占公房可能面临行政处罚。- AI整理生成 - -
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