婚前个人财产可以过户给配偶吗？-买房

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ask9501838715 丨Lv 1

婚前个人房产可以通过赠与或买卖方式过户给配偶。若选择赠与方式，双方需签订赠与协议并办理公证，之后携带材料到不动产登记中心办理过户手续。这种方式会产生契税、个人所得税等费用，具体税率因地区政策而异。若选择买卖方式，则按正常二手房交易流程操作，同样需要缴纳税费。房产过户涉及财产关系变更，建议夫妻双方充分沟通达成一致。办理过程中要注意保留完整交易凭证，避免日后产生纠纷。若房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意才能办理过户。不同城市对夫妻间房产转移有细节差异，可提前咨询当地房管部门。婚前财产过户给配偶后，该房产性质将转变为夫妻共同财产或配偶个人财产，具体取决于过户时的约定。为保障双方权益，可在协议中明确财产归属。涉及大额资产处置时，建议通过书面形式固定双方真实意思表示。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报