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共1个回答
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ask4497300347 丨Lv 1
夫妻婚后共同购置的房产属于婚姻存续期间的共有财产，离婚时原则上应均等分割。实际操作中需考虑以下因素：若房产登记在双方名下，分割时可直接按比例分配；若仅登记在一方名下，需结合购房资金来源、还贷情况等综合判定。对于婚前一方购买、婚后共同还贷的房产，产权仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。若涉及父母出资情况，需区分是赠与还是借款性质，赠与需明确是对单方还是双方的赠与。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出裁判。房产分割时还需注意贷款未结清的情况，需与银行协商变更还款主体。- AI整理生成 - -
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