背负巨额房贷又有孩子的夫妻该怎么离婚？-买房

共1个回答

ask8048493155 丨Lv 2

夫妻在背负房贷的情况下离婚，需要妥善处理房产和贷款问题。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院通常会根据实际情况判决房产归属，未获得房产的一方有权要求分割已偿还的贷款部分及房产增值部分。如果双方均无力单独承担房贷，可以考虑出售房产，用售房款偿还剩余贷款，剩余部分再按比例分配。需要注意的是，房贷是以夫妻双方名义共同申请的，即使离婚后，若贷款未结清，双方仍可能对银行承担连带责任。因此，建议在离婚协议中明确房贷偿还责任，避免后续纠纷。对于有孩子的家庭，法院在判决时会优先考虑子女的居住权益。若房产判给直接抚养子女的一方，另一方可能需要支付抚养费或协助偿还贷款。具体方案需结合双方经济状况、子女需求等因素协商或由法院裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报