婚后老公还房贷老婆管日常开销，房子该算谁的？-买房

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D调de金滨丨Lv 2

婚后共同还贷的房产归属问题需要结合实际情况来看。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但房产登记情况会影响最终判定。若房产登记在丈夫名下且首付款由其婚前支付，婚后共同偿还贷款部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。日常开销管理方式不影响房产性质认定，因为家庭开支本就属于共同生活范畴。值得注意的是，即便妻子没有直接参与还贷，只要其收入用于家庭共同生活开支，就相当于间接承担了还贷责任。这种情况下，妻子对房产仍享有相应权益。若双方离婚，法院通常会判决房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。实际操作中建议保留好还贷凭证、银行流水等证据材料。若想明确产权比例，双方可通过书面协议约定各自份额，并办理相关登记手续。房产问题往往涉及复杂因素，遇到具体纠纷时最好咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报