房产加名后离婚怎么分？-买房

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emailsj 丨Lv 4

房产加名后涉及离婚分割时，需要区分具体情况处理。若房产为婚前一方全款购买，婚后加名行为通常视为赠与，产权转为夫妻共有，离婚时原则上双方均分。若房产存在婚后共同还贷，加名后共同还贷部分及对应增值均属共同财产，分割时需考虑还贷贡献比例。加名方式不同也会影响分割结果。登记为"共同共有"则默认份额均等；若明确约定"按份共有"，则按登记比例分配。实际操作中，法院会综合购房资金来源、婚姻存续期长短、子女抚养情况等因素适当调整比例。需要注意，通过"假离婚"方式规避政策的加名行为，一旦被查实可能影响财产分割效力。若加名时存在胁迫、欺诈等情形，受损方可主张撤销加名。相关分割协议最好采用书面形式，避免口头约定难以举证的情况。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报