夫妻离婚时如何证明房产是共同财产？-买房

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ask1972420931 丨Lv 1

夫妻离婚时，若房产属于共同财产，通常需要从购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间财产约定等方面综合判断。房产证登记为双方名字的，可直接认定为共同财产；若仅登记一方名字，但购房款来源于婚后收入或共同还贷，一般也视为共同财产。提供证据时，可准备购房合同、付款凭证、贷款还款记录等材料，证明资金来源于夫妻共同收入。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分通常按共同财产处理。若双方有书面财产约定，需提交相关协议。需注意的是，若房产由一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，可能视为个人财产。实际操作中，建议通过协商或法律途径明确财产归属，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报