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共1个回答
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ask6570843223 丨Lv 2
农村房屋过户给子女需要区分不同情况处理。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权，因此宅基地本身不能直接买卖或赠予。但地上房屋属于个人财产，可以通过继承或分家析产方式转移给子女。若子女户口仍在村集体内，符合宅基地申请条件，可办理房屋产权过户手续，同时宅基地使用权随之转移。若子女户口已迁出，根据相关规定，他们只能继承房屋所有权，不能重新申请宅基地使用权，房屋倒塌后村集体有权收回宅基地。办理过户时需提供亲属关系证明、房屋权属证明等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。实际操作中各地政策可能略有差异，建议提前咨询当地乡镇政府或国土部门。- AI整理生成 - -
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