想给侄子买房该怎么操作才合法？-买房

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ask5545907708 丨Lv 2

给侄子买房需要注意产权归属和资金合法性。若侄子已成年，可以直接以他的名义购房，但需明确购房款来源合法，建议保留转账凭证等资金往来证明。若侄子未成年，需要以其监护人名义代持房产，待成年后再办理过户手续，这种情况下存在一定风险，建议通过公证等方式明确房产实际归属。购房过程中，直系亲属间的资金赠与较为常见，但需注意赠与税问题。如果采用借款形式，应当签订规范的借款协议。无论采用哪种方式，都要确保整个流程合法合规，避免日后产生财产纠纷。房产登记时务必如实申报，不可为规避政策而弄虚作假。若涉及限购政策，需要提前了解当地购房资格要求。部分城市允许以未成年子女名义购房，但会占用家庭购房名额。不同城市的限购、贷款政策差异较大，建议提前咨询当地房管部门或专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报