婚后宅基地财产怎么分？-政策法规

共1个回答

ask961691242 丨Lv 1

婚后宅基地的财产分割需要区分不同情况处理。宅基地属于农村集体土地，根据相关规定，宅基地使用权不能作为夫妻共同财产分割，但地上房屋可以依法处置。若房屋是婚前一方建造的，原则上归建造方所有；若是婚后共同出资建造或翻建，则房屋属于夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿或按比例分配。需要注意的是，宅基地使用权通常与村集体成员身份绑定，非本村集体的配偶无法直接获得使用权。实际操作中，法院可能判决房屋使用权归本村集体成员一方，同时给予另一方相应经济补偿。如果涉及拆迁补偿款分配，补偿款中对应房屋价值的部分属于共同财产，而宅基地补偿部分需结合当地政策处理。建议双方优先协商解决，若协商不成可向当地农村土地管理部门咨询具体政策，必要时通过法律途径解决争议。处理此类问题需综合考虑房屋建造时间、出资情况、权属证明等因素。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报