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共2个回答
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ask3939622450 丨Lv 2
中国房地产市场最新信号：未来5年转向高质量发展，重点解决“人、房、地、钱”联动问题；城市发展进入存量优化期，完善“保障 + 市场”双轨供应体系；建立住房与人口挂钩机制，严控开发资金挪用；聚焦绿色智慧住宅升级，推动各项目达“好房子”标准。现房销售逐步推广虽能防范新烂尾风险，但无法从根本上解决烂尾楼问题，因已存在的烂尾楼成因复杂，还需综合运用资金监管、政策引导等多方面举措。- AI整理生成 - -
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pubwolf 丨Lv 1
当前中国房地产市场释放出几个关键信号：政策重心转向“人房地钱”系统联动，通过住房与人口挂钩机制优化资源配置，同时加强开发资金监管以降低金融风险。现房销售试点推广是防范烂尾的重要举措，能有效避免期房销售模式下资金链断裂导致的交付问题，但彻底解决烂尾楼需多管齐下。一方面需完善预售资金第三方监管制度，确保专款专用；另一方面要推动房企转型，从高杠杆扩张转向精细化运营。此外，“保障+市场”双轨制加速落地，既满足刚性需求又促进品质升级，绿色智慧住宅成为行业新方向。现房销售虽能显著降低烂尾风险，但还需配套土地供应、融资支持等长效机制，才能实现行业健康平稳发展。- AI整理生成 - -
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