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共2个回答
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ask6007016158 丨Lv 2
专家未提及未来五年房地产发展方向是否明确。目前已有11家房企完成或接近完成债务重组，但无法据此预估整体房企债务重组完成时间。债务问题若能妥善解决，房企资金压力缓解，有利于增加市场供应，稳定房价；若债务问题持续，部分房企可能减少开发，影响供应，在需求稳定情况下，或推动房价上涨。不过当前市场完全恢复尚需时间，债务问题对市场供应和房价走势的影响会随市场变化而动态调整 。- AI整理生成 - -
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ask7457898882 丨Lv 1
房企债务重组进程与市场环境密切相关，从当前进展看，头部房企债务重组有望在未来2-3年内基本完成。债务问题解决有助于稳定市场预期，但不同规模房企将呈现分化态势，部分中小房企可能面临出清。债务重组过程中，房企会通过资产处置、股权转让等方式回笼资金，短期内可能减少新项目入市，导致核心城市优质房源供应偏紧。随着重组完成，房企资金链改善后将逐步恢复正常开发节奏，中长期看市场供应将趋于平稳。房价走势方面，核心城市因需求支撑可能保持稳定，部分库存压力大的城市或面临调整。未来房地产发展将更注重质量提升，改善型需求将成为重要支撑。- AI整理生成 - -
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