租房合同压一付一且因水管问题想退租,以下是几点实用的行动建议,帮助您妥善处理:1. 收集并固定证据:保留租房合同、租金及押金支付凭证、水管破裂及房间泡水的照片或视频、与房东的沟通记录(如微信聊天、短信等),这些证据能证明您的居住情况及与房东的协商过程,在后续协商或维权中至关重要。2. 向房东发送书面解除合同通知:明确指出因水管破裂影响居住,依据《民法典》相关规定要求解除合同,并注明要求退还押金及剩余租金的金额和期限,书面形式能更正式地表达您的诉求,也可作为后续维权的证据。3. 向当地住建部门或消费者协会投诉:携带相关证据向房屋所在地的住建部门(房管局)或消费者协会反映情况,请求他们介入调解,这些部门具有一定的调解职能,可能帮助双方达成协议。4. 考虑提起民事诉讼:若协商和投诉均无果,可向房屋所在地法院提起诉讼,要求解除合同、退还押金及剩余租金,并根据情况请求调减违约金,通过法律途径维护自身合法权益。选择解决方案时,需重点考虑证据的充分性、维权成本(时间和金钱)以及与房东协商的可能性,优先选择成本低、效率高的方式。若您对证据收集或法律程序不熟悉,建议进一步向专业律师咨询。