产权归属纠纷问题-买房–手机房天下问答

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zhuren8 丨Lv 1

针对产权归属纠纷问题,我们可以从相关法律依据出发,明确其法律适用。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”在产权归属纠纷中,该条款明确了所有权人的核心权利。若产权证书登记的权利人与实际主张权利的人不一致,主张方需提供充分证据证明其对该不动产享有所有权,如出资证明、买卖合同等,以对抗产权证书的公示效力。例如,在借名买房的产权归属纠纷中,借名人若能提供有效的借名协议、出资凭证等证据,可依据上述法律规定主张对房屋的所有权,法院会结合证据情况判断是否支持其主张。

+1 2025-10-29 举报