期房发现是消防走廊层能退房吗？贷款都批了才发现！-买房

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ask1040214585 丨Lv 1

购房者遇到这种情况确实很困扰。从实际情况来看，消防走廊层属于特殊楼层，开发商在销售时有义务明确告知购房者。如果开发商未事先告知这一重要信息，可能涉嫌违反相关规定。贷款审批通过并不影响退房权利。关键在于核实购房合同中是否明确标注了消防走廊层的特殊性质。若合同未作说明，购房者可以主张开发商未尽到告知义务，要求解除合同。建议先与开发商协商退房事宜，同时准备好购房合同、宣传资料等证据。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉或寻求法律途径解决。需要注意的是，退房过程可能涉及违约金等问题，具体要看合同约定和实际情况。建议购房者保留好所有沟通记录，以便后续维权使用。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报