借名买经适房会有什么后果？该怎么处理？-政策法规

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ask7260056807 丨Lv 1

借名购买经济适用房属于违规行为，可能面临多重风险。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题推出的政策性住房，购买资格有严格限制。通过借用他人名义购买，实际上规避了资格审查，这种行为一旦被发现，房屋可能被收回，购房款难以追回。从法律层面看，借名买房签订的协议往往被认定为无效。根据相关规定，经济适用房在取得完全产权前不得擅自转让，借名行为可能被视为变相转让。实际操作中，名义产权人可能主张房屋归其所有，实际出资人权益难以保障。处理这类问题需要谨慎。如果已经发生借名购买行为，建议尽快通过合法途径解决。可以考虑补缴相关费用将经济适用房转为商品房，但需符合当地政策规定。若双方产生纠纷，需要收集完整的出资证明、协议等证据材料。需要注意的是，不同城市对经济适用房的管理政策存在差异，具体操作前应当详细了解当地最新规定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报