二手房交易黄了，定金还能要回来吗？-买房

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ask7252741324 丨Lv 1

在二手房交易过程中，定金能否退还需结合实际情况判断。如果买方因个人原因反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约不卖，需双倍返还定金。这里的关键在于买卖双方谁先违约，以及合同如何约定。签订购房合同时，定金条款通常明确约定违约责任。建议仔细查看合同条款，了解双方权利义务。若因卖方隐瞒房屋重大瑕疵或无法履行合同导致交易失败，买方可以要求退还定金甚至索赔。遇到纠纷时，双方可先协商解决。协商不成，可向当地调解机构申请调解。要注意保留好相关证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些都可能成为维权的重要依据。市场行情变化常引发违约纠纷，但契约精神必须遵守。买方在看房阶段就应充分了解房屋状况，避免冲动支付定金。卖方也应如实披露房屋信息，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报