婚前赠与的财产怎么认定归属？-买房

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ask8918338927 丨Lv 2

婚前赠与的财产归属认定需要结合赠与行为的具体情况来分析。若赠与行为发生在婚前，且明确表示赠与给某一方个人，这类财产通常认定为受赠方的个人财产。实际操作中，赠与的明确意思表示很关键，比如书面协议或公证材料能有效证明赠与意图。如果赠与发生在婚前但没有明确约定归属，婚后用于共同生活，可能会被视为夫妻共同财产。比如父母出资为子女购房，若婚前完成产权登记且登记在一方名下，一般认定为个人财产；若婚后登记或登记在双方名下，则可能视为共同财产。涉及大额财产赠与时，建议通过书面形式明确赠与对象和用途，必要时办理公证手续。这样既能保障赠与人意愿，也能避免日后产生纠纷。财产纠纷往往因约定不明而起，事先做好法律防范尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报