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共1个回答
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ask725323550 丨Lv 2
离婚时涉及房产分割，需要区分不同情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果一方父母出资购房，登记在自己子女名下，根据相关规定可能视为对子女的个人赠与，离婚时不作为共同财产分割；若登记在双方名下或未明确赠与对象，则可能认定为共同财产。 实际操作中，房产分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，协商不成可向法院提起诉讼。建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便明确财产归属。- AI整理生成 - -
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