婚前赠与的房产算不算夫妻共同财产？-买房

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ask537357127 丨Lv 1

婚前赠与的房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。若赠与行为发生在婚前，且赠与人明确表示仅赠与一方，该房产应认定为个人财产。根据相关规定，婚前一方通过赠与方式取得的财产，如无特别约定，通常视为个人所有。婚后若房产证加上了配偶名字，性质可能发生变化。这种情况下，房产可能被认定为夫妻共同财产，因为加名行为被视为对另一方的赠与。实际操作中，法院会综合考虑赠与人的真实意愿、双方婚姻存续期间对房产的贡献等因素。需要注意的是，父母赠与子女房产的情况较为特殊。婚前父母出资购房并登记在自己子女名下，一般视为对子女个人的赠与。若婚后父母全款购房且登记在子女名下，若无明确约定，也可能视为对子女个人的赠与。建议通过书面形式明确赠与对象和财产性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报