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过户 房子

共1个回答
  • ask4339604268 丨Lv 1
    离婚时房产过户需注意几个关键环节。夫妻双方需达成书面协议明确房产归属，这份协议最好经过公证以增强法律效力。若房屋仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷才能办理过户。携带离婚证、协议书、产权证等材料到不动产登记中心办理手续，需缴纳契税、印花税等费用，具体税率视当地政策而定。若房产是婚后共同购买，过户给一方通常视为对另一方的赠与，涉及个税问题可咨询税务部门。整个过程建议双方共同到场办理，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-29 北京市 举报
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