离婚时房产怎么分？手把手教你处理分割问题-买房

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短信之恋丨Lv 3

离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。对于共同财产的分割，双方可协商处理，协商不成由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。若房产登记在一方名下但另一方有出资证明，建议保留相关转账记录、合同等证据。涉及父母出资的情况，需区分是赠与还是借款，不同性质会影响分割结果。处理时要注意贷款未结清的房产需先与银行协商变更还款人，避免影响征信。房产证更名需双方到场办理手续，若一方不配合可申请法院强制执行。整个过程建议保持理性沟通，必要时寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报