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共1个回答
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ask6255395788 丨Lv 1
房产加名问题需要区分具体情况。婚前一方购买的房产，若婚后加上配偶名字，在法律上视为赠与行为，房产性质会从个人财产转变为夫妻共同财产。加名后房产份额的划分，通常依据登记时约定的比例，若未明确比例则可能视为共同共有。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等因素进行判定。若首付款由原产权人支付，婚后共同还贷，法院可能酌情给原产权人多分份额。值得注意的是，加名后的房产处置需要双方同意，单方不得擅自买卖或抵押。对于婚前承诺加名但未实际办理的情况，需提供充分证据证明该约定，否则难以主张权利。建议在加名前明确约定份额并公证，避免日后纠纷。房产问题涉及重大财产权益，建议通过正规法律途径解决争议。- AI整理生成 - -
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