夫妻财产怎么确权最靠谱？-买房

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ask7251871217 丨Lv 1

夫妻财产确权需要结合实际情况采取不同方式。对于婚前个人财产，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，若是婚后还贷部分，需明确资金来源。婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，但双方可通过书面协议约定归属。房产证加名是常见的确权手段，办理流程相对简单，携带相关证件到不动产登记中心即可。若涉及贷款未结清，需先与银行协商。协议确权更具灵活性，双方可就产权比例、使用权限等详细约定，经公证后效力更强。财产分割时需注意，登记并非唯一依据。法院会综合考量出资情况、还贷贡献、婚姻存续期等因素判定。特殊情况下，如父母出资购房，若能提供明确赠与一方的证据，可排除共同财产认定。确权过程既要符合相关规定，也要兼顾家庭和谐，建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报