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房贷 房子

共1个回答
  • ask8308710809 丨Lv 1
    婚前已还清房贷的房产归属问题需要结合购房时间和资金来源综合判断。如果房屋在婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产。若婚后用夫妻共同财产偿还了剩余贷款，这部分还款金额及对应增值部分可能被视为共同财产。实际操作中，房产证登记时间很关键，婚前取得产权证且无贷款未还清的房产，原则上属于个人财产。但若婚后对房屋进行了重大装修或扩建，投入的资金可能转化为共同财产份额。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款结清证明等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-29 北京市 举报
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